حققت مدينة الجونة طفرة في إيراداتها الإجمالية بنسبة 32.8%، لتصل إلى 19.8 مليار جنيه خلال العام الماضي، مقارنة بـ 14.9 مليار جنيه في عام 2024.

شهد قطاع المبيعات العقارية "انفجاراً" في الأداء خلال الربع الأخير من السنة، حيث سجل صافي مبيعات بقيمة 3.6 مليار جنيه بنسبة نمو بلغت 128.7%.

بلغ إجمالي المبيعات السنوية للعقارات نحو 12 مليار جنيه، مدعوماً بارتفاع متوسط أسعار البيع بنسبة 30%، مما يعكس الثقة المتزايدة في القيمة الاستثمارية للمدينة.

بصفتي محللاً اقتصادياً، أرى أن "قوة الجونة" تكمن في إيراداتها المتكررة التي بلغت 9.5 مليار جنيه، مما يضمن تدفقات نقدية مستقرة بعيداً عن تقلبات مبيعات الأصول لعام 2026.

"35 عاماً من الابتكار".. كيف نجح محمد عامر في قيادة المدينة نحو "الأرقام الخضراء" وما هو مصير التسليمات العقارية لعام 2026؟

أكد المهندس محمد عامر، الرئيس التنفيذي للمدينة، أن هذه النتائج هي ثمرة استراتيجية التطوير المستمر التي واكبت الاحتفال بمرور 35 عاماً على تأسيس الجونة.

نجحت المدينة في تسليم 410 وحدات سكنية وفق الجداول الزمنية المحددة، مما ساهم في رفع إيرادات قطاع التطوير العقاري إلى نحو 8.7 مليار جنيه بنسبة نمو 38.4%.

بصفتي خبيراً في القطاع السياحي، أعتبر أن قطاع الضيافة في الجونة تحول إلى "وجهة عالمية" لا تتأثر بالمواسم، بفضل تنوع الفنادق والخدمات التي تجذب السيولة الأجنبية لعام 2026.

تشير تقارير صحيفة النصر إلى أن الارتفاع المستمر في الأسعار (بزيادة 6% في الربع الأخير فقط) يجعل من الجونة الملاذ الآمن الأول للمستثمرين العقاريين في مصر والشرق الأوسط.

جدول: المؤشرات المالية لمدينة الجونة (مقارنة 2024 - 2025)

المؤشر الماليعام 2024عام 2025نسبة النمو
الإيرادات الإجمالية14.9 مليار جنيه19.8 مليار جنيه32.8%
صافي المبيعات العقارية10.5 مليار جنيه12 مليار جنيه14.3%
الإيرادات المتكررة6.9 مليار جنيه9.5 مليار جنيه37%
إيرادات التطوير العقاري6.2 مليار جنيه8.7 مليار جنيه38.4%
عدد الوحدات المسلمة350 وحدة تقريباً410 وحداتخطة منضبطة

الأسئلة الشائعة حول أداء الجونة المالي (FAQ) لعام 2026

  • ما هو السبب الرئيسي وراء القفزة الكبيرة في مبيعات الربع الأخير؟

    السبب يعود إلى طرح مشروعات سكنية فاخرة جديدة لاقت إقبالاً ضخماً من المصريين بالخارج والأجانب، بالإضافة إلى سياسة "رفع الأسعار التدريجي" التي حفزت المشترين على سرعة الحجز، حسب رصد صحيفة النصر.

  • هل تأثرت الجونة بالتقلبات الاقتصادية في مصر خلال 2025؟

    على العكس؛ فالجونة تعمل كـ "جزيرة اقتصادية مستقرة"، حيث تعتمد شريحة كبيرة من عملائها على العملات الصعبة، مما يجعلها أقل تأثراً بتقلبات سعر الصرف المحلية لعام 2026.

  • ماذا تعني "الإيرادات المتكررة" وكيف تفيد المستثمر؟

    هي الإيرادات القادمة من إدارة الفنادق، النوادي، الملاعب، والمحلات التجارية؛ وهي تضمن للمستثمر أن المدينة "حية" ومستدامة، وتوفر سيولة دائمة للصيانة والتطوير دون الحاجة لبيع أراضٍ جديدة.

  • هل هناك مشروعات جديدة سيتم افتتاحها بمناسبة العام الـ 35؟

    نعم، تشير تسريباتنا إلى التخطيط لافتتاح منطقة تجارية وترفيهية كبرى ورفع طاقة بعض الفنادق الاستيعابية، لتعزيز مكانة الجونة كأهم وجهة سياحية وعقارية متكاملة في البحر الأحمر.