التخطي إلى المحتوى
زيادة المعروض السكني الجديد في السعودية 29 % خلال الربع الأول
المعروض السكني الجديد

أعلنت النشرة الدورية لمركز البيانات والرصد الإسكاني، عن ختام أعمال البناء في أكثر من 106 آلاف وحدة سكنية حديثة وبدء إنشاء 101 1000 وحدة سكنية أسفل الإنشاء في السوق السعودية طوال الربع الأول من العام القائم 2021.

و قد سجلت أعداد الشقق الجديدة التي اختتم بناؤها طوال الربع الأضخم من العام القائم، نموا ملحوظا 29 % مضاهاة بـ 82.56 ألف وحدة طوال الربع الأول من عام 2020، وبنمو 0.6 بالمائة مضاهاة بالربع الـ4 من العام السالف.
وتستعرض النشرة عديدا من البيانات والإحصاءات المعتمدة من المصادر الحكومية بشأن أنباء قطاع الإسكان وتوفير النفقات العقاري الإقليمي.

ونوهت النشرة إلى مساهمة برامج نسق الإسكان "سكني" و"كافي" في تيسير التمويل وترسيخ الأسر السعودية من لديها الملاذ الأضخم، وتجاوز أعداد الشقق العصرية طوال العام الماضي ثلاثمئة و أربع و أربعون ألف وحدة، ما يعزز تنوع وازدياد المعروض من المساكن ذات التميز والأسعار الموقف.

وتطرقت النشرة إلى بداية ممارسات الإنشاء في 101.58 ألف وحدة سكنية طوال الربع الأكبر من 2021 مقيدة نموا 18 بالمائة مضاهاة بالربع الأضخم من 2020، الذي قائمة 85.92 1000 وحدة، وبقدر صعود 0.7 % مضاهاة بالربع الـ4 من العام الفائت. ويعتبر مؤشر طليعة وانتهاء الإنشاء من الدلائل التي تعكس نمو أعداد الشقق العصرية التي تم إنشاؤها، سواء على يد "الإنشاء الذاتي" أو برنامج سكني، بالشراكة مع القطاع المختص.

وأشارت إلى هبوط وسطي أسعار الوحدات السكنية السكنية طوال الربع الأضخم 2021 لتستقر دون خمسمائة ألف ريال منذ نهاية 2020، واستقرار وسطي أسعار بيع الأراضي والمنازل خلال الفترة ذاتها، مبينة أن ذاك يرجع للجهود التي يجريها برنامجي "سكني" و"كافي" لادخار الإجابات والخيارات السكنية الموقف، استنادا لرغبات الأسر السعودية، بالمؤسسة مع المطورين العقاريين في كل مدن ومناطق المملكة. وتطرقت النشرة إلى إتفاقيات تجارية المنشآت السكنية، التي تخطت مئتى و خمس وخمسون ألف إتفاقية تجارية - على حسب معلومات وزارة الإنصاف - طوال العام السالف 2020. وشهد الربع الأضخم 2021 إستقلال ما يكثر عن إثنى و ثمانون ألف تم عقده بيع لعقارات سكنية، وهبوط الرقم الغير مسبوق في التاريخ للإيجار المدفوع للسكن ستة عشر بالمائة مضاهاة بمستواه في عام 2018، استنادا لبيانات المنفعة العامة للإحصاء.

واستعرضت النشرة تأدية قليل من برامج نهج الإسكان، وأظهر "سكني" تطورا إيجابيا بتمكين 49566 عائلة سعودية من المنزل في مساكن عصرية أثناء الربع الأكبر من عام 2021، وإصدار برنامج "كافي" 19 رخصة لبيع الشقق في الأعمال التجارية أسفل التشكيل، تقدم زيادة عن 16 ألف وحدة سكنية، واعتماد برنامج "إكمال" ستة مخططات سكنية تجتاز مساحتها إثنا عشر مليون متر مربع، وإصدار التراخيص لتشييد باتجاه ثلاثة آلاف وحدة سكنية.

ولفتت إلى زيادة كمية تطور القروض العقارية العصرية للشخصيات 5.8 % في ما يتعلق بـ ربعي، و26 % في ما يتعلق بـ سنوي، إذ وصلت 92111 عقدا، بثمن 48022 مليار ريال في الربع الأكبر من عام 2021، وحصلت الفلل على النسبة الأعلى 79.7 بالمائة، بينما حصلت الوحدات السكنية على 15.5 % من نسبة دفع النفقات، و4.8 % لدفع نفقات الأراضي - استنادا لبيانات بنك النقد المصري السعودي "ساما".