الملك سلمان حفظة الله ورعاة
الملك سلمان حفظة الله ورعاة

صدور أمر ملكي من الملك سلمان صباح اليوم بخصوص ضريبة التصرفات العقارية في السعودية بخصوص بدء تنفيذ الضريبة من اليوم . ...

بدءً من صباح اليوم الأحد، بدء تطبيق ضريبة التصرفات العقارية في المملكة العربية السعودية، بموجب أمر ملكي صادر من الملك سلمان حفظة الله ورعاة بخصوص إعفاء المبيعات العقارية من ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15% وفرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%، من قيمة العقار الذي يراد بيعه أو نقل حيازته مهما كانت حالته أو شكله، وتشمل "الأرض وما يتم إنشاؤه أو تشييده أو بناؤه عليها، وتسدد قبل أو أثناء الإفراغ العقاري أو توثيق العقود.

وفي سياق متصل فقد كشفت الهيئة العامة للزكاة والدخل في المملكة العربية السعودية ، إلي أن ضريبة التصرفات العقارية في السعودية  تم فرضها بموجب الأمر الملكي رقم (أ/84) وتاريخ 14 صفر 1442هـ دعماً لأبناء المملكة العربية السعودية وبناته ومن أجل التخفيف عنهم، وحرصاً على رعايتهم، وتلمساً لحاجاتهم ومراعاةً لظروفهم، وبهدف تقديم الدعم المستمر لهم، بما يحقق رفاهيتهم ويوفر أسباب الحياة الكريمة لهم.

وفي ذلك الصدد فسوف يتم رفع دعم الدولة عن ضريبة المسكن الأول للمواطن من 850 ألف ريال، حتى مليون ريال، ويستمر إعفاء إيجارات العقارات السكنية من ضريبة القيمة المضافة وخضوع الإيجارات التجارية لضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%.

من جانبها فقد أكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل في المملكة العربية السعودية إلي أن ضريبة التصرفات العقارية ستتضمن عدداً من الاستثناءات، ومنها على سبيل المثال لا الحصر: توزيع ونقل ملكية العقارات بين الورثة كجزء من توزيع التركة، وهبة العقار بدون مقابل للزوج أو الزوجة أو لأحد الأقارب حتى الدرجة الثانية (الأب والأم وإن علوا – الأبناء ذكوراً وإناثاً وإن نزلوا)، ونقل ملكية العقار بدون مقابل لوقف ذري (أهلي) أو خيري أو لجمعية خيرية مرخصة، وغيرها من الاستثناءات التي سيتم تفصيلها في التشريعات ذات الصلة بضريبة التصرفات العقارية.